广信资产包两宗地块拍卖！

来源丨不良资产行业观研综合

5月10日，广州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，共4宗宅地和1宗商地。据了解，5宗地块总起拍价约64.7亿元。

其中，荔湾区蕙兰苑地块、紫兰苑地块属万科广信资产包，合计起拍金额为34亿。具体看，蕙兰苑地块为二类居住用地，土地面积17716平方米，建筑面积54180平方米，起拍价14.09亿元。紫兰苑地块为二类居住用地兼容商业商务用地，土地面积14031平方米，建筑面积87906.6平方米，起拍价19.92亿元。

广信资产包，指万科于2017年6月底参与竞买的广东国际信托投资公司属下房地产公司股权及相关债权。该资产包当时起拍价高达近446.8亿元，经过一番争夺，最终万科以551亿元将其独自吞下。

2020年，万科为资产包的开发主体——广州市万溪确定了一系列战略投资者，即由7家企业委托中信信托有限责任公司成立的中信信托广州万溪股权投资集合资金信托计划，斥资70.4亿元承接了广州万溪50%的股权。此外，万科还将收回前期向广州万溪和广信资产包提供的股东投入共计320亿元。

在7位战投中，彼时最受关注的之一是信达资产。信达是广信资产包的主要债权人之一，2017年也曾参与过这一项目的投标，主营业务之一是对不良资产进行管理、投资和处置等。万科方面称，交易后，信达资产将发挥在不良资产领域的专业优势和丰富经验，协助梳理并解决广信资产包内债务纠纷等问题。

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